负债率高能办理房贷吗？房贷不批可以这样进行补救！
陈默 2022-12-28 11:11:54
办理银行房屋贷款业务时，用户需要向银行提交一些个人资料，然后银行机构会依据征信报告和收入情况来计算用户的负债率，并据此估算其还款能力。负债率过高的话，则表示其还款能力较弱，对于房贷的审批结果会产生一定的负面影响，那么，负债率高能办房贷吗?负债率高房贷不批怎么办?
负债率高能办房贷吗?
首先，大家要知道，负债率超过50%的话，是会影响房贷审批结果的，因为银行在批贷时会考虑到用户的还款能力和借贷风险。所以，大部分负债率过高的用户，在申请房贷时都会被拒，就算侥幸通过审核，银行也会对其房贷的额度进行限制，还有利率，期限等方面也会受到影响。但这并不表示负债率高不能办理房贷，只是成功率很低，所以，如果想成功申贷的话，最好降低负债率之后再提交申请。
负债率高房贷不批怎么办
1、降低负债率
负债率高的用户，在提交贷款申请之前，应该还清一部分欠款，或将贷款分期，从而降低个人负债率，就能解决因负债率高而被拒贷的问题。
2、提高首付比例
首付比例提高，贷款的总金额就会减少，用户的还款压力也会减小很多，银行也会降低对用户收入的要求，此时，用户提交申请的成功率是比较高的。
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