信用卡逾期能不能贷款买房

admin 2022-04-15 20:10:28

在申请房屋贷款时，银行除了会评估贷款人的还款能力、负债情况外，还会参考贷款人的信用情况，像使用信用卡逾期，有了不良信用后肯定会影响房屋贷款审批。但是信用卡只要逾期了就不能贷款买房了吗?信用卡逾期会影响贷款审批吗?

信用卡逾期了就不能贷款买房?

虽说每个银行对逾期多少次就不能贷款的标准是不同的，但通常都会查询申请人近两年内的信用情况，且都以“连续3次、累计6次”不能贷款。也就是说信用卡连续3个月逾期，或者2年内累计逾期6次以上，想贷款买房是不可能的，毕竟这属于严重的信用不良，已经被银行列入黑名单了。除非在逾期后，持卡人能够将钱款还清，并持续用卡2年，用新的记录将不良记录覆盖掉。

信用卡逾期能不能贷款买房

信用卡逾期次数即使没有三连累六，但也会影响到房贷申请结果的，就算只逾期1次也是一样，一般会出现以下结果：

1.贷款额度缩减。原本的贷款额度是比较高的，但因为有过逾期，所以银行缩减了贷款额度，导致用户只能办理低额度的贷款，这也代表着借款人需要支付较高比例的自筹金。

2.贷款利率提高。正常情况下，房贷的利率是根据基准利率制定的，甚至有些地区的首套房贷款还享有一定的优惠，但是如果借款人征信出现了逾期记录，那么房贷的利率就会相应的增加，同时首套房优惠也不能享受。

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