办理房贷是不是必须把网贷还清？取决于什么因素？

小茜 2023-01-12 14:26:19

　　办理房贷的时候都是需要提供个人的征信报告的，一般银行是会通过查看征信来了解用户的负债情况。往往只要是在正规平台申请的借款，都是会在征信报告上有所体现的。一起来了解一下。

　　办理房贷是否必须把网贷还清主要取决于用户的负债金额情况以及个人的收入情况。具体情况如下：

　　【1】如果用户的网贷负债是会影响到房贷的还款，那么用户在申请房贷的时候必须要把网贷还清才可能会申请成功。换句话说，如果网贷的负债和银行房贷月供相加超过了个人或家庭收入的两倍，在把网贷还清之前，银行可能会认为用户的还款能力不足，从而可能会拒绝掉用户的房贷申请。

　　【2】如果用户的网贷负债不会对房贷还款有任何的影响，用户是有足够的收入的，那么网贷没有结清也是可以的。

　　当然如果征信上的网贷情况是出现了逾期的，即使用户还清了欠款，也可能会导致房贷无法通过申请，毕竟逾期了征信上就是会有不良记录的。假设用户的收入为1万元，房贷的月供5千元，这种情况下意味着用户刚好具备房贷的还款能力，这种情况下如果再有额外的网贷或其他负债，银行就会质疑用户的还款能力了。

　　在实际申请房贷的时候，为了保险起见，建议用户在申请房贷之前还是要尽可能将个人名下的负债还清或者降低个人的负债率。

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