农村自建房能不能抵押贷款，农村自建房抵押贷款在哪贷？

陈晨 2023-02-06 13:42:54

　　大部分农村地区的人们还是居住自建房的多，自建房虽然要比城市里的楼房便宜一些，但实际上也需要一笔不小的开支。而在进行农村自建房时，如果资金不足也是可以申请房子抵押贷款的。

　　自建房抵押贷款可以去银行办理，不同的银行对于自建房的抵押贷款的要求可能不一样。

　　像农村的这种小产权的自建房银行一般是拒绝的。如果是商业土地性质的城区自建房，银行一般要求自建房的房龄小于20年，还要有不动产权证与国土证，房子以前未做过抵押等等。

　　而在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

　　除了对自建房的要求之外，银行对申请人的要求也是比较严格的。比如要求贷款人有完全的民事行为能力，具有稳定的收入来源偿还贷款，且征信报告上没有不良的贷款记录等等。

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