房贷还没有还完,能用房产抵押贷款不，房贷没还完可以申请其他贷款吗?

小茜 2023-02-12 14:40:27

　　房贷还没有还完的话产权还在抵押状态，房产证不可以抵押贷款。需要还清按揭贷款，注销抵押后才能申请抵押贷款。

　　抵押贷款规定需要提供的材料有贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房产证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

　　房贷没还完可以申请其他贷款吗?

　　房贷没还完是可以申请其他贷款的。房贷没有还清并不会影响其他贷款的申请，只要用户在使用房贷期间没有出现逾期还款的情况，个人信用情况良好，并且能够提供足够的资料证明自己有足够的还款能力，那么同样是可以申请贷款的。

　　只是因为用户的房贷没有结清，征信上的负债率存在，所以可能会导致贷款的额度有所下降。如果用户想获取更高的额度，也可以选择先还清一部分债务再去申请贷款。

　　用户可以再次向银行或者金融机构申请贷款。在房产有再次抵押价值的前提下，可以用房产的剩余价值申请抵押贷款，另外也可以申请无抵押信用贷款。只不过银行贷款的要求相对会更高一些，如果用户无法满足银行的贷款条件，也可以在金融贷款机构申请无抵押信用贷款。

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