提前还房贷的条件是什么，提前还贷具体操作是什么？

无忧惠 2023-06-29 10:39:13

　　如果借款人想提前还款，必须已经还款半年以上，甚至个别的银行要求还款时间要超过一年。银行一般要求客户提前约15个工作日提交书面或电话申请。银行收到申请后，通常需要一个月左右的时间来进行审核。另外，不同的银行对提前还款有不同的要求。例如，有的银行规定提前还款为1万元的整数倍，有的银行提前还款需要收取违约金。

　　值得注意的，当结清贷款，客户一定不要忘记解决抵押贷款。客户应携带抵押在银行的权利证、房产证、结算证明等各区住建委办理解抵押。办理后，你的房产才可以说完全是属于自己的财产。

　　提前还贷具体操作是什么

　　(一)准备还款资料

　　如果下定决心提前还款的人，可以提前向放贷银行打电话咨询客服人员具体的提前还贷的申请时间和最低还款额度等有效资料，主要包括本人的身份证、还款卡、借款合同等证明材料。

　　(二)提交还款申请

　　按客服人员陈述的具体做法到线下银行点去提交还款申请。

　　(三)办理还款手续

　　当还款人的提前还款申请经审批核实成功后，购房者就能携带相关证件去贷款银行，办理还款手续，填写并提交《提前还款申请表》。

　　(四)办理退税、退保手续再注销抵押登记。

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