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二手房申请房贷需要什么条件？

小茜 2022-03-31 13:09:34

　　二手房有二手房的好处，所以不少人都是贷款买二手房，但是又担心自己申请不到贷款资金，想知道二手房贷款需要满足什么样的条件，下面来看看银行给出的答案。

　　1、借款人年满18周岁，原则上不超过60岁，能够提供本人的身份证;2、有稳定的工作，收入可观，能够按时还清贷款;3、个人征信没有问题，名下没有未还清的贷款;4、有来源合法的首付款，并且已经与买房洽谈成功。

　　在申请贷款买二手房的时候，银行还会对房子进行评估的，房产年龄超过20年的一般不能贷款了，再者是房产年龄关系到贷款的年限，申请人的年龄不宜过高。

　　二手房贷款的时候申请人需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。需提供个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核，具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

　　二手房的房龄越长，贷款比例就越低，甚至会被限制房龄+贷款期限≤30年，所以在买二手房的时候，尽量选择那些比较新的。

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